Éva, a csinos házmesterlány jogi egyetemi felvételije mellett lakóbizottsági ügyek intézésével is foglalkozik. Hamar felfedezi, hogy szépsége és magabiztos fellépése nemcsak a felvételin, hanem a bürokrácia útvesztőiben is eredményesen érvényesül. Mind az egyetemi felvételin, mind a tanács lakásügyi osztályán kihasználja, hogy a férfiak örömmel felejtik rajta a szemüket, sőt még találkára is hívják. A gond akkor kezdődik, amikor Patkó, a tanácsi osztályvezető beleszeret a lányba. Éva úgy gondolja, hogy a cél érdekében nem szabad visszariadnia még az intim randevútól sem, különösen, ha ez a köz javát szolgálja. De még ezt a céltudatos lányt is érhetik meglepetések...